5月跟著“一攬子金融策略救助穩(wěn)商場穩(wěn)預(yù)期”開云體育，以及中辦、國辦印發(fā)《對于握續(xù)股東城市更新活動的主張》的出臺，為進(jìn)一步鐫汰購房者的購房老本，救助住戶住房需求開釋帶來利好，提振了樓市信心。

據(jù)中房指數(shù)系統(tǒng)百城價錢指數(shù)監(jiān)測，2025年5月，宇宙100個城市新建住宅平均價錢環(huán)比上升0.3%，同比上升2.56%，全體較上月絡(luò)續(xù)上升。其中，從漲跌城市個數(shù)看，33個城市環(huán)比上升，50多個城市環(huán)比下降，13個城市握平。西安行動新址價錢指數(shù)上升的城市之一，同比漲幅為3.66%，環(huán)比漲幅為0.37%。

具體來看，誠然有均價高達(dá)3.38萬元/㎡的華發(fā)安泊府、2.48萬元/㎡越秀高新璞悅等改善名堂高調(diào)入市，但難掩商場成交全體同比下滑的趨勢。

地皮商場上，5月以來西安掀翻溢價成交潮。其中，綠城中國以溢價15.79%攬入西安外洋港務(wù)區(qū)GW1-21-12宗地，隨后龍翔控股又以18.32%的溢價率競得GW2-14-11宗地，以及老城區(qū)幸福林帶地塊也以3.09%的溢價成交。

據(jù)CRIES中指數(shù)據(jù)庫監(jiān)測，2025年1-5月，西安共推出40宗住宅用地，繾綣建面擢升360萬㎡；成交29宗住宅用地，總繾綣建造面積擢升251萬㎡，成交樓面價7413元/㎡，同比上升23.63%。

此外1-5月，西安共推出13宗商辦用地，繾綣建面擢升43萬㎡；成交9宗商辦用地，繾綣建面擢升31萬㎡，成交樓面價1975元/㎡，同比上升36.1%。

采寫：南王人·灣財社記者 王艷玲開云體育